क्या आप राजस्थान में एक स्थायी पक्के घर का सपना देख रहे हैं? प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) 2025 के नवीनतम अपडेट्स के साथ, यह सपना अब और भी ज़्यादा किफ़ायती और सुलभ हो गया है। राजस्थान के शहरी और ग्रामीण घर खरीदारों के लिए यह एक सुनहरा अवसर है!

इस व्यापक गाइड में, हम आपको Pradhan Mantri Awas Yojana Rajasthan के हर पहलू से परिचित कराएंगे, जिसमें PMAY-Urban (CLSS) के तहत होम लोन पर ₹2.67 लाख तक की ब्याज सब्सिडी और PMAY-Gramin (PMAY-G) के तहत ग्रामीणों को ₹1.30 लाख तक की सीधी नकद सहायता शामिल है। हमने 2025 के नए अपडेट्स, राजस्थान के स्थानीय नियमों, और स्वतंत्र रिसर्च के साथ विस्तारपूर्वक जानकारी दी है, ताकि आप अपने लिए सबसे सही योजना चुनकर अधिकतम लाभ उठा सकें

PMAY राजस्थान: योजना का स्वरूप और नवीनतम जानकारी (2025 अपडेट)

भारत सरकार की यह महत्वाकांक्षी योजना, जिसका लक्ष्य 2022 तक “सबके लिए आवास” सुनिश्चित करना था, अब 2025 तक इसे और भी मज़बूत कर रही है। राजस्थान में PMAY को स्थानीय आवश्यकताओं के अनुरूप ढाला गया है:

• PMAY-Urban 2.0 (CLSS): यह योजना शहरी क्षेत्रों में EWS (आर्थिक रूप से कमज़ोर वर्ग), LIG (निम्न आय वर्ग) और MIG (मध्यम आय वर्ग) परिवारों को घर खरीदने या बनाने के लिए लिए गए होम लोन पर ब्याज सब्सिडी प्रदान करती है। यह योजना PMAY शहरी होम लोन सब्सिडी के नाम से भी जानी जाती है।
• PMAY-Gramin (PMAY-G): यह ग्रामीण क्षेत्रों में रहने वाले परिवारों को नकद सहायता प्रदान करती है, खासकर उन लोगों को जिनके पास पहले से कोई पक्का घर नहीं है। इसे अक्सर PMAY ग्रामीण आवास योजना या PMAY ग्रामीण नकद सहायता भी कहा जाता है।
• 2025 का नवीनतम अपडेट: राजस्थान सरकार ने PMAY ऑनलाइन आवेदन पोर्टल्स को और भी ज़्यादा यूज़र-फ़्रेंडली बनाया है। अब आधार सत्यापन (Aadhaar Verification) और मोबाइल फ़ेशियल रिकॉग्निशन जैसी अत्याधुनिक तकनीकों के ज़रिए PMAY आवेदन प्रक्रिया को और भी तेज़, सुरक्षित और पारदर्शी बनाया गया है। यह PMAY 2025 राजस्थान अपडेट लाभार्थियों के लिए एक बड़ी राहत है।

PMAY-Urban (CLSS) का विस्तार: शहरी घर खरीदारों के लिए सब्सिडी का लाभ

PMAY-Urban के क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) घटक का उद्देश्य शहरी गरीबों और मध्यम वर्ग के लिए होम लोन को अधिक वहनीय बनाना है।

आय वर्ग, ब्याज सब्सिडी और कालीन क्षेत्र सीमा:

Income Group	वार्षिक आय (₹)	ब्याज सब्सिडी (%)	अधिकतम सब्सिडी (₹)	कालीन क्षेत्र (sqm)
EWS	0 – 3,00,000	6.5%	₹2,67,000	30
LIG	3,00,001 – 6,00,000	6.5%	₹2,67,000	60
MIG-I	6,00,001 – 12,00,000	4.0%	₹1,80,000	160
MIG-II	12,00,001 – 18,00,000	3.0%	₹1,08,000	200

• EWS & LIG श्रेणी: इस श्रेणी के आवेदक ₹6 लाख तक के होम लोन पर सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं। घर का कालीन क्षेत्र क्रमशः 30 और 60 वर्ग मीटर तक होना चाहिए। यह PMAY EWS सब्सिडी और PMAY LIG सब्सिडी के नाम से भी प्रचलित है।
• MIG-I & MIG-II श्रेणी: MIG-I के लिए ₹9 लाख तक और MIG-II के लिए ₹12 लाख तक के होम लोन पर सब्सिडी मिलती है। कालीन क्षेत्र MIG-I के लिए 160 वर्ग मीटर और MIG-II के लिए 200 वर्ग मीटर तक अनुमेय है। इसे PMAY MIG सब्सिडी के रूप में जाना जाता है।

सब्सिडी अवधि और कैलकुलेटर:

सब्सिडी आपके होम लोन की वास्तविक अवधि या 20 वर्षों में से जो भी कम हो, उस अवधि तक लागू होती है। अपने संभावित लाभ का अनुमान लगाने के लिए आप ऑनलाइन PMAY CLSS Subsidy Calculator का उपयोग कर सकते हैं। यह आपको यह समझने में मदद करेगा कि आपको कितनी PMAY ब्याज सब्सिडी मिल सकती है।

PMAY-Urban के अन्य घटक: BLC, AHP और ISSR

CLSS के अलावा, PMAY-Urban योजना में शहरी गरीबों के लिए अन्य महत्वपूर्ण घटक भी शामिल हैं जो विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं:

• Beneficiary-Led Construction (BLC): यह घटक उन EWS परिवारों के लिए है जो अपने मौजूदा कच्चे घर का नवीनीकरण करना चाहते हैं या अपनी भूमि पर एक नया घर बनाना चाहते हैं। ऐसे लाभार्थियों को ₹1.50 लाख का केंद्रीय अनुदान मिलता है। इसे PMAY BLC योजना या PMAY स्वयं निर्माण योजना भी कहते हैं।
• Affordable Housing Partnership (AHP): इस घटक के तहत, बड़े शहरी आवास प्रोजेक्ट्स में कम से कम 35% इकाइयां EWS परिवारों के लिए आरक्षित की जाती हैं। प्रत्येक EWS इकाई के लिए ₹1.50 लाख का केंद्रीय अनुदान प्रदान किया जाता है। यह PMAY AHP योजना के रूप में जाना जाता है।
• In-Situ Slum Redevelopment (ISSR): यह योजना स्लम क्षेत्रों के पुनर्वास पर केंद्रित है। इसके तहत, स्लम में रहने वाले पात्र परिवारों को स्लम भूमि पर ही रहने की सुविधा प्रदान की जाती है, और उन्हें ₹1.00 लाख प्रति घर का अनुदान मिलता है। इसे PMAY स्लम पुनर्वास योजना भी कहते हैं।

PMAY-Gramin का विवरण और स्थानीय योजनाएं: ग्रामीण भारत के लिए आवास

PMAY-Gramin का उद्देश्य 2022 तक ग्रामीण क्षेत्रों में “सभी के लिए आवास” के लक्ष्य को प्राप्त करना है, विशेष रूप से उन परिवारों के लिए जिनके पास अपना पक्का घर नहीं है।

अनुदान राशि:

क्षेत्र	केंद्रीय अनुदान (₹)	राज्य टॉप-अप (₹)	कुल अनुदान (₹)
मैदानी क्षेत्र	1,20,000	₹0*	₹1,20,000
पहाड़ी/दुर्गम क्षेत्र	1,30,000	₹0*	₹1,30,000

महत्वपूर्ण नोट: राजस्थान के कुछ जिलों में, राज्य सरकार द्वारा PMAY ग्रामीण अतिरिक्त अनुदान उपलब्ध हो सकता है। यह जानकारी स्थानीय ग्राम पंचायत या जिला ग्रामीण विकास एजेंसी (DRDA) से प्राप्त की जा सकती है।

2025 का अपडेट:

राजस्थान सरकार ने ग्रामीण क्षेत्र के लाभार्थियों के लिए मोबाइल ऐप आधारित निर्माण प्रगति मॉनिटरिंग टूल्स लॉन्च किए हैं। यह सुविधा लाभार्थियों को अपने घर के निर्माण की स्थिति का रियल-टाइम ट्रैक रखने में सक्षम बनाती है, जिससे पारदर्शिता बढ़ती है और योजना के कार्यान्वयन में तेज़ी आती है। यह PMAY ग्रामीण ऐप पारदर्शिता को बढ़ावा देता है।

Eligibility Criteria for PMAY Yojana Rajasthan और आवश्यक दस्तावेज़: क्या आप PMAY के लिए पात्र हैं?

PMAY का लाभ उठाने के लिए कुछ महत्वपूर्ण पात्रता मानदंड और दस्तावेज़ों की ज़रूरत होती है। सुनिश्चित करें कि आप आवेदन करने से पहले इन शर्तों को पूरा करते हैं।

PMAY-Urban पात्रता मानदंड:

• आवेदक को भारतीय नागरिक होना चाहिए।
• आपके परिवार (पति, पत्नी और अविवाहित बच्चे) के पास भारत के किसी भी हिस्से में कोई पक्का मकान नहीं होना चाहिए।
• आपकी आय आपके चुने हुए PMAY-Urban श्रेणी (EWS, LIG या MIG) की आय सीमा के भीतर होनी चाहिए।
• आवेदक ने भारत सरकार की किसी अन्य आवास योजना का लाभ न लिया हो।
• आपके द्वारा खरीदे या बनाए जा रहे घर का मूल्य आमतौर पर ₹35 लाख से अधिक नहीं होना चाहिए (यह बैंक और स्थान के आधार पर भिन्न हो सकता है)।
• घर का कालीन क्षेत्र आपकी आय श्रेणी के अनुसार निर्धारित सीमा के भीतर होना चाहिए।

PMAY-Gramin पात्रता मानदंड:

• लाभार्थी परिवार को SECC-2011 (सामाजिक-आर्थिक जाति जनगणना) के अनुसार “हाउसलेस” (घरहीन) या “कच्चा मकान” श्रेणी में सूचीबद्ध होना चाहिए।
• परिवार में कोई पक्का घर नहीं होना चाहिए।
• परिवार को सामाजिक-आर्थिक मानदंडों के आधार पर चुना जाता है।
• आपके पास जमीन के वैध दस्तावेज होना आवश्यक है जिस पर घर बनाया जाना है।

आवश्यक दस्तावेज़ (सामान्य):

• पहचान प्रमाण: आधार कार्ड (अनिवार्य), पैन कार्ड
• आय प्रमाण: आय प्रमाण पत्र, पिछले 6 महीने की बैंक स्टेटमेंट, वेतन पर्ची (नौकरीपेशा के लिए), आयकर रिटर्न (स्वरोज़गार के लिए)
• पता प्रमाण: आधार कार्ड, बिजली बिल, पानी का बिल, राशन कार्ड
• संपत्ति दस्तावेज़: खरीद समझौता/विक्रय विलेख, NOC (नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट) फ्रॉम सोसाइटी/बिल्डर, निर्माण की अनुमति (यदि नया निर्माण हो)
• अन्य: स्व-घोषणा पत्र कि परिवार के पास कोई पक्का घर नहीं है, SECC प्रमाणपत्र (ग्रामीण के लिए), बैंक खाता विवरण।
• PMAY दस्तावेज सूची को ध्यान से देखें।

Application Process PMAY Rajasthan (Step-by-Step): PMAY के लिए कैसे आवेदन करें?

PMAY के लिए आवेदन प्रक्रिया को अब काफी सरल और डिजिटल बनाया गया है।

शहरी PMAY ऑनलाइन आवेदन (CLSS, BLC, AHP, ISSR के लिए):

1. आधिकारिक पोर्टल पर जाएं: सबसे पहले, PMAY के आधिकारिक पोर्टल pmaymis.gov.in पर जाएं। यह PMAY वेबसाइट है।
2. Citizen Assessment: होमपेज पर “Citizen Assessment” सेक्शन पर क्लिक करें। यहां आप अपनी ज़रूरत के अनुसार संबंधित योजना (CLSS, BLC, AHP, ISSR) का चयन कर सकते हैं।
3. आधार सत्यापन: अपना 12 अंकों का आधार नंबर दर्ज करें और OTP (वन टाइम पासवर्ड) के माध्यम से इसे सत्यापित करें।
4. आवेदन पत्र भरें: व्यक्तिगत विवरण, आय विवरण, संपत्ति विवरण और बैंक खाता विवरण सहित सभी आवश्यक जानकारी के साथ आवेदन पत्र को सावधानीपूर्वक भरें।
5. दस्तावेज़ अपलोड करें: सभी आवश्यक KYC दस्तावेज़, आय प्रमाण पत्र, संपत्ति के दस्तावेज़ और अन्य सहायक दस्तावेज़ों की स्कैन की हुई प्रतियां अपलोड करें।
6. आवेदन सबमिट करें: सभी जानकारी की समीक्षा करें और आवेदन सबमिट करें। आपको एक आवेदन संदर्भ आईडी (Application Reference ID) प्राप्त होगी। इसे भविष्य के संदर्भ के लिए सुरक्षित रखें।
7. आवेदन स्थिति ट्रैक करें: आप अपनी PMAY आवेदन स्थिति ऑनलाइन इसी पोर्टल पर अपनी संदर्भ आईडी का उपयोग करके ट्रैक कर सकते हैं।

ग्रामीण PMAY आवेदन (PMAY-G):

1. AWASSoft पोर्टल: ग्रामीण क्षेत्रों के लिए, pmayg.nic.in पर AWASSoft पोर्टल खोलें।
2. स्थान चयन: राजस्थान तथा अपने संबंधित जिले, ब्लॉक और गांव का चयन करें।
3. लाभार्थी सूची देखें: आप यहां PMAY ग्रामीण लाभार्थी सूची देख सकते हैं। यदि आपका नाम सूची में है, तो आप आवेदन प्रक्रिया के अगले चरण पर जा सकते हैं।
4. दस्तावेज़ जमा करें: सभी आवश्यक दस्तावेज़ों को एकत्रित करें और उन्हें अपनी ग्राम सभा या ग्राम पंचायत में जमा करें। वे आपकी पात्रता की पुष्टि करेंगे।
5. सत्यापन और धनराशि जारी: ग्राम पंचायत और ब्लॉक स्तर पर सत्यापन के बाद, पात्र लाभार्थियों को निर्माण के विभिन्न चरणों में किस्तों में PMAY ग्रामीण नकद सहायता जारी की जाएगी।
6. PMAY ग्रामीण भुगतान स्थिति को भी ऑनलाइन ट्रैक किया जा सकता है।

PMAY से अधिकतम लाभ के लिए विशेषज्ञ सुझाव

अपनी PMAY आवेदन प्रक्रिया को सुचारु बनाने और अधिकतम लाभ सुनिश्चित करने के लिए इन विशेषज्ञ सुझावों का पालन करें:

• लोन राशि और घर की सीमा: सुनिश्चित करें कि आपकी होम लोन राशि और आपके घर का कालीन क्षेत्र सब्सिडी कैप और योजना की सीमाओं के भीतर हो ताकि आप अधिकतम सब्सिडी का लाभ उठा सकें।
• सही योजना चुनें: अपनी वित्तीय स्थिति और आवासीय आवश्यकता के आधार पर सही PMAY घटक (CLSS, BLC, AHP, ISSR या PMAY-G) का चयन करें। यह सुनिश्चित करेगा कि आप सर्वश्रेष्ठ PMAY योजना का लाभ उठाएं।
• आधार और बैंक खाते को लिंक करें: अपने आधार कार्ड को अपने बैंक खाते से लिंक कराएं ताकि Direct Benefit Transfer (DBT) के माध्यम से सब्सिडी या अनुदान का भुगतान निर्बाध रूप से हो सके। यह PMAY DBT के लिए महत्वपूर्ण है।
• नियमित रूप से स्थिति अपडेट करें: अपने आवेदन की स्थिति को नियमित रूप से ऑनलाइन ट्रैक करें। किसी भी समस्या या प्रश्न के लिए अपने स्थानीय कॉमन सर्विस सेंटर (CSC) या शहरी स्थानीय निकाय (ULB) से संपर्क बनाए रखें।
• जागरूकता शिविरों में भाग लें: सरकारी और गैर-सरकारी संगठनों द्वारा आयोजित PMAY जागरूकता शिविरों में भाग लें। ये शिविर आपको नवीनतम जानकारी, आवेदन सहायता और योजना से संबंधित सभी सवालों के जवाब प्रदान कर सकते हैं।
• अतिरिक्त राज्य योजनाओं की जानकारी: राजस्थान सरकार द्वारा PMAY के तहत या पूरक के रूप में प्रदान की जा रही किसी भी स्थानीय आवास योजना या अतिरिक्त सब्सिडी की जानकारी अवश्य लें। यह राजस्थान सरकार आवास योजना के तहत हो सकता है।

2025 के नवीनतम राजस्थान PMAY अपडेट और समाचार

राजस्थान सरकार PMAY के सफल कार्यान्वयन और लाभार्थियों तक इसका लाभ पहुंचाने के लिए लगातार प्रयास कर रही है:

• डिजिटल सशक्तिकरण: राजस्थान सरकार ने PMAY के डिजिटल आवेदन पोर्टल को फ़ेस रिकॉग्निशन और मोबाइल के माध्यम से सत्यापन जैसी उन्नत सुविधाओं से सशक्त बनाया है, जिससे आवेदन प्रक्रिया और भी आसान और सुरक्षित हो गई है।
• जागरूकता अभियान: जयपुर, उदयपुर, जोधपुर और अन्य प्रमुख शहरों में व्यापक PMAY जागरूकता शिविर चलाए जा रहे हैं ताकि अधिक से अधिक लोग योजना का लाभ उठा सकें।
• बजट आवंटन में वृद्धि: बजट 2025 में राजस्थान के लिए PMAY फंड आवंटन में ₹150 करोड़ की महत्वपूर्ण वृद्धि की गई है, जो राज्य सरकार की आवास के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाता है।
• ग्रामीण प्रगति ट्रैकिंग: ग्रामीण क्षेत्रों में PMAY लेने वालों के लिए एक मोबाइल-आधारित प्रगति ट्रैकिंग ऐप जारी किया गया है, जो घर के निर्माण की स्थिति की रियल-टाइम निगरानी को सक्षम बनाता है। यह PMAY ग्रामीण निर्माण प्रगति ऐप के नाम से जाना जाता है।

Quick Takeaways: PMAY राजस्थान का सार

• शहरी लाभार्थियों को PMAY-Urban के तहत ₹2.67 लाख तक ब्याज सब्सिडी मिलती है।
• ग्रामीणों को PMAY-Gramin के तहत ₹1.30 लाख तक नकद सहायता प्राप्त होती है।
• आवेदन अधिकृत वेबसाइटों pmaymis.gov.in और pmayg.nic.in पर ऑनलाइन करें।
• सभी दस्तावेज़ सही समय पर जमा करें ताकि लाभ जल्दी और निर्बाध रूप से मिल सके।
• अपने क्षेत्र में स्थानीय राज्य योजनाओं की भी जानकारी अवश्य लें, क्योंकि वे अतिरिक्त लाभ प्रदान कर सकती हैं।
• PMAY हेल्पलाइन नंबर या PMAY टोल-फ्री नंबर पर संपर्क करके सहायता प्राप्त करें।

FAQs (सबसे अधिक पूछे जाने वाले प्रश्न):

Conclusion:

क्या आपने PMAY के तहत आवेदन किया है या आप आवेदन करने की योजना बना रहे हैं? अपने अनुभव, प्रश्न या सुझाव नीचे कमेंट सेक्शन में साझा करें। इस महत्वपूर्ण जानकारी को अपने परिवार और दोस्तों के साथ शेयर करें ताकि राजस्थान में हर किसी के लिए अपने सपनों का घर साकार हो सके! Check our latest posts on rajasthanbuzz.in